Ihr Partner

für gewerbliche Immobilienfinanzierungen

Herzlich willkommen bei Trias Real Estate Finance


Sie sind als gewerblicher Kunde auf der Suche nach einer Finanzierung für Ihr Immobilienprojekt? Sie möchten...

  • Ihre wertvolle Zeit nicht für Verhandlungen mit Finanzierern aufwenden
  • Ihre bestehenden Finanzierungsressourcen entlasten
  • Ihr vorhandenes Bankennetzwerk um weitere Partner aus dem nationalen und internationalen Bereich oder um alternative Finanzierer erweitern
  • ein Projekt mit außergewöhnlicher/ herausfordernder Struktur oder besonderen Kennzahlen realisieren
  • Ihr vorhandenes Finanzierungsportfolio optimieren
  • ein zeitkritisches Finanzierungsprojekt umsetzen
  • einen kompetenten, verlässlichen, dauerhaften und unabhängigen Berater für Ihre grundsätzlichen Immobilienfinanzierungsthemen


Dann sind wir der richtige Partner für Sie!


Trias Real Estate Finance unterstützt und berät gewerbliche Kunden in allen Feldern mit Bezug zur Immobilienfinanzierung. Zu unseren Leistungen gehören unter anderem...

  • die grundsätzliche Beratung und Unterstützung zu sämtlichen Fragen der gewerblichen Immobilienfinanzierung
  • die Prüfung von Finanzierungsvorhaben auf ihre Machbarkeit (Bankability)
  • eine dem jeweiligen Projekt angemessene Strukturierung der Finanzierung
  • die Prüfung und Aufbereitung der vorliegenden Materialien und Unterlagen sowie deren Zusammenfassung in individualisierten und adressatengerechten "Finanzierungsteasern"
  • die Vorstellung der Finanzierung bei ausgewählten, passenden Partnern aus dem nationalen wie internationalen Markt von Banken und alternativen Finanzierern wie z.B. Versicherern und Debt Funds
  • die Übernahme von Verhandlungen mit den Finanzierern und Begleitung unserer Kunden durch den gesamten Finanzierungsprozess


Unser Netzwerk an Finanzierungspartnern umfasst eine Vielzahl von Finanzierern, mit deren Hilfe wir maßgeschneiderte Finanzierungslösungen für nahezu jedes Finanzierungsvorhaben realisieren können. Wir stehen in ständigem Kontakt mit...

  • internationalen, nationalen und regionalen Banken
  • Versicherungen
  • Debt Funds
  • Mezzaninegebern


Unsere Vorgehensweise – Integrität und Präzision

Der Schutz Ihrer Daten und die Integrität Ihres Unternehmens und Ihrer Projekte liegen uns besonders am Herzen. Deshalb schließen wir in der Regel bei Anfragen zunächst ein Non-Disclosure-Agreement (NDA) ab. Aus diesem Grund finden Sie bei uns auch keine konkreten Referenzprojekte auf der Homepage.

Wir arbeiten stets gemeinsam mit unseren Kunden. Wenn eine Mandatierung zustande kommt, bereiten unsere Analysten die gesammelten Informationen fachgerecht und ansprechend auf. Dabei erfolgt neben der Entwicklung einer möglichen Finanzierungsstruktur auch die Aufbereitung unserer auf den jeweiligen Finanzierer zugeschnittenen Teaser.

Basierend auf unserer Erfahrung suchen wir die für Sie am besten passenden Finanzierungspartner aus. Dies geschieht zunächst in einem anonymen „pre-sounding“: das konkrete Objekt oder der Name des Kunden werden nicht preisgegeben, sondern anhand einiger grober Angaben das grundsätzliche Interesse und die Finanzierungsbereitschaft der Finanzierungsadressen eruiert. Lediglich ein kleiner Kreis an validen Finanzierern erhalten von uns den vollständigen, de-anonymisierten Finanzierungsteaser. Somit profitieren unsere Kunden von unserer Diskretion und der individuell zugeschnittenen Suche nach einem Finanzierungspartner. Ihr Name – oder der des Projektes – werden nicht unnötig im Markt gestreut.

Während die Finanzierungsoption geprüft wird, übernehmen wir die komplette Kommunikation mit den Finanzierungspartnern und kommen bei tiefergehenden Rückfragen gebündelt auf Sie zu, um Ihren Betriebsablauf so wenig wie möglich zu tangieren. Gleichzeitig stehen wir Ihnen jederzeit für Rückfragen zur Verfügung und versorgen Sie mit regelmäßigen Updates zum Stand der Finanzierungsanfragen. Wenn ein Term-Sheet (indikatives Angebot eines Finanzierers) eingeht, bewerten wir es für Sie, beraten Sie umfassend und unterstützen Sie bei der Auswahl des zu Ihnen und Ihrem Vorhaben passenden Finanzierers.

Letztlich führen wir auch die finalen Vertragsverhandlungen für Sie durch und stimmen mögliche Nebenwerke wie Sicherheitenpakete mit dem jeweiligen Finanzierer ab. Sind alle Formalien erledigt, unterstützen wir Sie gerne bei der Erfüllung der Auszahlungsvoraussetzungen. Sollten Sie darüber hinaus Bedarf an weiterer Unterstützung haben, beispielsweise bei der Überwachung der laufenden Darlehen hinsichtlich Prolongationsterminen, sind wir ebenfalls gerne für Sie da.