Finanzierungsprojekte

Sie sind als Unternehmenskunde auf der Suche nach einer Finanzierung für Ihr Immobilienprojekt oder Ihr Unternehmen allgemein? Insbesondere in den folgenden Fällen profitieren Sie von unseren Leistungen:

• Ihre zeitlichen Ressourcen reichen nicht aus, um Finanzierungskonzepte auszuarbeiten und mit Finanzierern zu verhandeln.
• Sie möchten Ihr vorhandenes Bankennetzwerk um weitere Partner aus dem nationalen und internationalen Bereich oder um alternative Finanzierer erweitern.
• Sie möchten ein Projekt mit außergewöhnlicher oder herausfordernder Struktur oder besonderen Kennzahlen realisieren.
• Sie möchten ein zeitkritisches Finanzierungsprojekt umsetzen.
• Sie suchen nach einem kompetenten, verlässlichen, dauerhaften und unabhängigen Berater für Ihre grundsätzlichen Finanzierungsthemen.

Trias Real Estate Finance unterstützt und berät Unternehmenskunden in allen Bereichen, die einen Bezug zur Finanzierung haben. Zu unseren Leistungen im Bereich Finanzierungsprojekte gehören unter anderem...

• die grundsätzliche Beratung und Unterstützung zu sämtlichen Fragen der Immobilienfinanzierung oder Finanzierung im Allgemeinen
• die Prüfung von Finanzierungsvorhaben auf ihre Machbarkeit (Bankability)
• eine dem jeweiligen Projekt angemessene Strukturierung der Finanzierung
• die Prüfung und Aufbereitung der vorliegenden Materialien und Unterlagen sowie deren Zusammenfassung in individualisierten und adressatengerechten Finanzierungsanfragen
• die Vorstellung der Finanzierung bei ausgewählten, passenden Partnern aus dem nationalen wie internationalen Markt von Banken und alternativen Finanzierern wie z.B. Versicherern und Debt Funds
• die Übernahme von Verhandlungen mit den Finanzierern und Begleitung unserer Kunden durch den gesamten Finanzierungsprozess – nicht nur bis zum Abschluss eines Darlehensvertrages, sondern bis zur Auszahlung der Mittel

Unser Netzwerk an Finanzierungspartnern umfasst eine Vielzahl von Finanzierern, mit deren Hilfe wir maßgeschneiderte Finanzierungslösungen für nahezu jedes Finanzierungsvorhaben realisieren können. Wir stehen in ständigem Kontakt mit...

• internationalen, nationalen und regionalen Banken
• Versicherungen
• Debt Funds
• Mezzaninegebern

Unsere Vorgehensweise – Integrität und Präzision

Der Schutz Ihrer Daten und die Integrität Ihres Unternehmens und Ihrer Projekte liegen uns besonders am Herzen. Deshalb schließen wir in der Regel bei Anfragen zunächst ein Non-Disclosure-Agreement (NDA) ab. Aus diesem Grund finden Sie bei uns auch keine konkreten Referenzprojekte auf der Homepage.

Wir arbeiten stets gemeinsam mit unseren Kunden. Wenn eine Mandatierung zustande kommt, bereiten wir die gesammelten Informationen fachgerecht und ansprechend auf. Dabei erfolgt neben der Entwicklung einer möglichen Finanzierungsstruktur auch die Aufbereitung unserer auf den jeweiligen Finanzierer zugeschnittenen Anfragen.

Basierend auf unserer Erfahrung suchen wir die für Sie am besten passenden Finanzierungspartner aus. Dies geschieht zunächst in einem anonymen „pre-sounding“: das konkrete Objekt oder der Name des Kunden werden nicht preisgegeben, sondern anhand einiger grober Angaben das grundsätzliche Interesse und die Finanzierungsbereitschaft der Finanzierungsadressen eruiert. Lediglich ein kleiner Kreis an validen Finanzierern erhalten von uns die vollständige, de-anonymisierte Finanzierungsanfrage. Somit profitieren unsere Kunden von unserer Diskretion und der individuell zugeschnittenen Suche nach einem Finanzierungspartner. Ihr Name – oder der Ihres Projektes – werden nicht einfach breit im Markt gestreut.

Während die Finanzierungsoption geprüft wird, übernehmen wir die komplette Kommunikation mit den Finanzierungspartnern und kommen bei tiefergehenden Rückfragen gebündelt auf Sie zu, um Ihren Betriebsablauf so wenig wie möglich zu beeinflussen. Gleichzeitig stehen wir Ihnen jederzeit für Rückfragen zur Verfügung und versorgen Sie mit regelmäßigen Updates zum Stand der Finanzierungsanfragen. 

Wenn ein Term-Sheet (indikatives Angebot eines Finanzierers) eingeht, bewerten wir es für Sie, beraten Sie umfassend und unterstützen Sie bei der Auswahl des zu Ihnen und Ihrem Vorhaben passenden Finanzierers.

Letztlich führen wir auch die finalen Vertragsverhandlungen für Sie durch und stimmen mögliche Nebenwerke wie Sicherheitenpakete mit dem jeweiligen Finanzierer ab. Sind alle Formalien erledigt, unterstützen wir Sie gerne bei der Erfüllung der Auszahlungsvoraussetzungen. 

Sollten Sie darüber hinaus Bedarf an weiterer Unterstützung haben, beispielsweise bei der Überwachung der laufenden Darlehen hinsichtlich Prolongationsterminen, sind wir ebenfalls gerne für Sie da.

Sie interessieren sich dafür, Ihr vorhandenes Finanzierungsportfolio zu bewerten oder zu optimieren? Dann helfen wir Ihnen in unserem Bereich Unternehmensberatung auch ohne ein konkret umzusetzendes Finanzierungsprojekt gerne weiter.

Haben Sie bereits laufende Finanzierungen, die aktuell vor Herausforderungen stehen, oder benötigt Ihr Unternehmen eine helfende Hand in der Krise? Dann sind wir ebenfalls der richtige Ansprechpartner für Sie.